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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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旺報【特派員梁雅雯╱上海報導】
上海市政府計畫將市內農業結合「互聯網+」、生態、旅遊和文創等,發展具「海」派品牌特色的現代農業。未來將致力提升上海農產品「三品一標」的比重至70%以上,藉此建立上海農產品品牌地位。
上海市農委副主任殷歐表示,所謂的「三品一標」,指的是無公害農產品、綠色食品及有機農產品和農產品高雄銀行信貸照會到對保地理標誌。其中,無公害是所有在上海生產的農產品必須達到的要求,而綠色有機農產品必須透過農業企業及合作社申報,家庭農場達到一定規模也可申報,未來希望農戶提升申報意願,讓市售具「三品一標」的農產達到70%以上。
積極培養「農二代」
殷歐表示,目前上海農業產值約有310億人民幣,上海要提升農業發展,打造區域品牌非常重要,對品種、品質、品牌的重視,都可提產品質量和附加價值;他舉例指出,馬陸的葡萄,大場的羊肉、奉賢的黃桃,都是成功區域農業品牌,大幅帶動當地農民增收,更提高農產品附加值。
在十三五期間,上海將打造更多區域地理標誌的農產品,讓更多具有地方特色的產品透過品牌被看見,更鼓勵農戶建立自己的品牌,增加自身附加價值。
殷歐表示,未來市府將把家庭農場合作社和龍頭企業,作為培育新型農業經營的主要對象,培訓農民不僅要懂技術,還要會管理、善經營。增加民眾務農意願,將透過調整農業結構建立農業品牌提高農民收入,並培養「農二代」,讓農業效益可持續蔓延。
加強創新平台建設
殷歐表示,在農技推廣方面,可藉國有體制的農業推廣部門作為主體,發揮各類研究所、農科院、高等院校在成果。並加強科技創新平台的建設,包括推進浦東孫橋現代農業科技創新中心、市農科院都市現代農業科技創新中心、崇明生態農業科技創新中心的3個農業科技創新平台建設,都可讓更多創新主體在這些平台上發揮更大的作用。
上海市府最新公布的《上海市現代農業十三五規畫》,包括農業產業化水平、農業科技進步、保障農產品質量安全、打造國家現代農業示範區建設等,致力加速一、二、三級產業融合及深化。包括生態旅遊、民宿業,或農產業鏈的連結都可促進農產業發展。
(中央社記者林宏翰屏東6日電)旅美棒球好手王建民上午現身中信兄弟的訓練基地,出席棒球訓練營活動,親自拿著手套與青棒球員傳球,過程中蹲捕接球,一起練投的小將表情嚴肅。
運動品牌NIKE舉辦的青棒訓練營有40名好手參加,球星王建民、胡金龍、林哲瑄、張正偉、胡智為、張進德、林子偉等人到場擔任教練團,傳承技術與經驗。
一早開訓典禮之後,分為投手、內外野、捕手等部門傳接球練習,王建民與高苑工商投手林暉盛搭配傳球。
訓練營的投手教練今年是美國職棒匹茲堡海盜隊的秋季聯盟總教練,過去球員時代曾經來台灣打球,效力時報鷹,當年名叫多情(Dave Turgeon)。
傳接球練習時,多情問投手群,比賽中遇到的決定性時刻是什麼時候?藉著這個提問,他要投手群把固定式的投球方式練成「你最舒適的投球方式」,練到跟揮臂式一樣。
練完固定式投球,接著兩人一組輪流當捕手,每人輕鬆練投10球,王建民這時候也蹲下來,面對青棒投手林暉盛。林暉盛投球的時候,一旁的教練、球員都在看,他臉上的表情也略顯嚴肅,戰戰兢兢。1051206
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